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Hier finden Sie eine Übersicht über die Termine im Oktober 2019

Am Donnerstag, den 17. Oktober 2019 in der Zeit von 14.00 Uhr bis 17.30 Uhr führt Bürgermeister Andreas Lange eine weitere Bürgersprechstunde im Rathaus Teterow durch. Gern können Bürgerinnen und Bürger diesen Termin wahrnehmen, um sich vertrauensvoll mit ihren Fragen, Hinweisen und Ideen an ihn zu wenden. Zur besseren Organisation werden Terminvereinbarungen unter der Telefonnummer 03996-127812 erbeten.

Umsetzung des Projektes Besucherleit- und Informationssystem für die Bergringstadt Teterow

Bunter Blickfang soll verschmierte Stromkästen in Kunstwerke verwandeln
In Teterow gibt es bereits Beispiele, wie legale Graffitis das Stadtbild verschönern können. Hier gilt es anzuknöpfen. Die illegale ordnungswidrige Hansa-Negativ-Werbung, diese Schmierereien, an den Stromkästen gilt es schrittweise zu beseitigen. Da sollte man aus der Not eine Tugend machen und eine Projektidee entwickeln und gemeinsam umsetzen.

„Wie wäre es damit?“
Bunter Blickfang verwandelt verschmierte Stromkästen in Kunstwerke!

Im Vorfeld für die Umsetzung des Projektes sind einige Fragen zu klären, wie z.B.:

„Was wollen wir gestalten?“
Zunächst einige ausgewählte „stadtbildprägende“ Stromkästen.

„Wer kann uns dabei helfen?“
Die Stadt und die Stadtwerke und der Jugendklub „Indalo“.
Die Auswahl der geeigneten Kästen erfolgt in Absprache zwischen den Kindern und den Jugendlichen, den Künstlern und den Stadtwerken Teterow. Es gibt viele Verteilerkästen im Teterower Versorgungsgebiet. Es bleibt also noch einiges zu tun in den kommenden Jahren.

„Wie finanzieren wir es?“
Über Zuschüsse der Stadt und der Stadtwerke.

Gleichzeitig startet die Stadt einen Spendenaufruf. Die Erlöse sollen für die Projektarbeit genutzt werden. Ich hoffe, wir können viele Kinder und Jugendliche für dieses Projekt begeistern.

„Ziel!“
Das Stadtbild ein Stück bunter zu machen!
Mit Ihrer Spende helfen Sie uns, dies umzusetzen. Spenden sind in jeder Höhe willkommen. Falls Sie Ihre Spende anonym geben möchten, bitten wir um einen Hinweis auf der Überweisung.

    Konto: Stadtverwaltung Teterow
    IBAN: DE36 1305 0000 0755 0045 40
    BIC: NOLADE21ROS
    Bank: Ostseesparkasse Rostock
    Verwendungszweck: 11000.17700

Bareinzahlungen sind auch zu den bekannten Geschäftszeiten der Stadtkasse im Rathaus der Bergringstadt Teterow möglich.

Andreas Lange
Bürgermeister

Teterow, 27. August 2018

Die meisten von uns können sich noch erinnern, wie Teterow Anfang der 90er ausgesehen hat. Wie heruntergekommen nicht nur viele Grundstücke, sondern ganze Quartiere waren. Und jeder, der in dieser Zeit ein Grundstück verkauft oder gekauft hat, weiß noch, dass wir über keine sehr hohen Kaufpreise - in dieser Zeit - reden. Diesbezüglich ist in den Sanierungsgebieten der Stadt Teterow eine Menge passiert. Teterow hat sich nicht nur zu einem schmucken Städtchen entwickelt, sondern die Preise für Grundstücke haben sich deutlich nach oben entwickelt. Für diesen, durch die Sanierungen bedingten Wertzuwachs werden nun die Ausgleichsbeträge erhoben.

Ich habe Verständnis dafür, dass es Fragen und zum Teil auch Aufregung im Zusammenhang mit den Ausgleichsbeträgen gibt. Natürlich fällt es nicht immer leicht einzusehen, dass für eine zum Teil Jahre zurückliegende Sanierung Geld eingefordert wird. Auch hätte ich mir gewünscht, dass diese Ausgleichsbeträgevereinbarungen in engerem zeitlichen Zusammenhang zu den Maßnahmen in jedem Sanierungsgebiet erfolgt wären.

Die Stadt Teterow hat bezüglich der Ausgleichsbeträge keine Wahl, sondern muss geltendes Recht umsetzen. Den rechtlichen Rahmen bestimmt das Baugesetzbuch. Hier heißt es in §154 Abs. 1: „Der Eigentümer eines im förmlich festgelegten Sanierungsgebiet gelegenen Grundstücks hat zur Finanzierung der Sanierung an die Gemeinde einen Ausgleichsbetrag in Geld zu entrichten, der durch die Sanierung bedingten Erhöhung des Bodenwerts seines Grundstücks entspricht.“ Abs. 2 führt ferner aus: „Die durch die Sanierung bedingte Erhöhung des Bodenwerts des Grundstücks besteht aus dem Unterschied zwischen dem Bodenwert, der sich für das Grundstück ergeben würde, wenn eine Sanierung weder beabsichtigt noch durchgeführt worden wäre (Anfangswert), und dem Bodenwert, der sich für das Grundstück durch eine rechtliche und tatsächliche Neuordnung des förmlich festgelegten Sanierungsgebiets ergibt (Endwert).“

Es ist also nicht erheblich, ob jemand - und wenn, in welchem Umfang - Fördermittel erhalten hat, da es hier um die Wertsteigerung der Grundstücke und nicht der Gebäude geht. Durch die Sanierungen im Sanierungsgebiet ist der Wert der Grundstücke gestiegen, völlig unerheblich, ob oder in welchem Umfang der einzelne Eigentümer selbst Sanierungen durchgeführt hat. Wenn wir uns den durchschnittlichen Bodenrichtwert der Wohnbauflächen Teterows für den individuellen Wohnungsbau in mittlerer Lage ansehen, so ist dieser - allein in den letzten neun Jahren - von 31 Euro/m² (31.12.2008) auf 42 Euro/m² (31.12.2017) gestiegen.

Die Geschäftsstelle des Gutachterausschusses des Landkreises Rostock ist für die Ermittlung des individuellen Ausgleichsbetrags zuständig. Dafür ermittelt dieser die Anfangs- und Endwerte hinsichtlich der Bodenwertsteigerung zu einem Stichtag.

Die Differenz aus diesen beiden Werten multipliziert mit der Grundstücksgröße ergibt den Ausgleichsbetrag. Die für die Ausgleichsbeträge bestehende Rabattregelung wurde 2003 durch die Stadtvertreter beschlossen. Diese ermöglicht einen Nachlass von bis zu 20%.

Bei konkreten Fragen zum jeweiligen Ausgleichsbetrag sind persönliche Gespräche nach Terminvereinbarung mit dem Bauamt der Stadt Teterow möglich. Bei Bedarf kann ergänzend, in Abstimmung mit dem Landkreis Rostock, ein Gesprächstermin mit einem Mitarbeiter der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses des Landkreises Rostock in Teterow organisiert werden.

Andreas Lange
Bürgermeister der Bergringstadt Teterow

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